ما هي العوامل المؤثرة في سعر بيع صيدلية مرخصة؟

إن بيع صيدلية مرخصة فرصة استثمارية مربحة، حيث أن الصيدليات مطلوبة دائمًا، بغض النظر عن حالة الاقتصاد، سيظل الناس بحاجة إلى الأدوية والمنتجات الطبية الأخرى، وهي تدر أرباح  جيدة، وبمجرد تشغيلها يمكن لمالكها الحصول على دخل دون الحاجة إلى العمل بها كل يوم، ولكن قد يكون من الصعب العثور على مشتري مناسب بسهولة إلا إذا كانت لديه خبرة ومهارات لإدارتها.

 هل يمكن بيع صيدلية بدون ترخيص؟

وفقًا لقانون مزاولة مهنة الصيدلة رقم 127 لسنة 1955، لا يجوز لأي شخص فتح أو إدارة مؤسسة صيدلية إلا إذا كان حاصل على ترخيص من وزارة الصحة، وبناء على ذلك فإن بيع صيدلية بدون ترخيص يعد مخالفة قانونية، وقد يتعرض البائع أو المشتري أو كلاهما لعقوبات تصل إلى الحبس لمدة عامين وغرامة لا تقل عن 500 ألف جنيه ولا تجاوز مليون جنيه.

بالإضافة إلى ذلك، فإن بيع صيدلية بدون ترخيص قد يعرض الصحة العامة للخطر، حيث أن الصيدلية الغير مرخصة قد لا تتبع المعايير الصحية اللازمة لتداول الأدوية والمنتجات الطبية الأخرى، لذلك من المهم التأكد من أن الصيدلية التي ترغب في شرائها مرخصة من وزارة الصحة، يمكنك التحقق من ذلك عن طريق زيارة موقع وزارة الصحة الإلكتروني أو الاتصال بالمديرية الصحية في المحافظة التي تقع بها الصيدلية.

الضوابط والقوانين المتعلقة ببيع صيدلية مرخصة

تنظم وزارة الصحة في مصر بيع الصيدليات المرخصة من خلال مجموعة من الضوابط والقوانين، وتهدف إلى حماية الصحة العامة وضمان استمرارية عمل الصيدليات بشكل سليم.

1. الضوابط الفنية

   تتمثل الضوابط الفنية في التأكد من استيفاء الصيدلية المراد بيعها لجميع المتطلبات الفنية اللازمة لممارسة مهنة الصيدلة، وتشمل هذه المتطلبات ما يلي:

   • يجب أن يكون موقع الصيدلية مناسب ويمكن الوصول إليه بسهولة من قبل العملاء المحتملين.
   • تكون مساحة الصيدلية كافية لتخزين الأدوية والمنتجات الطبية الأخرى.
   • لابد أن تكون الصيدلية مجهزة بشكل جيد بجميع المعدات اللازمة لممارسة مهنة الصيدلة.
   • كما من الضروري أن تكون الصيدلية نظيفة ومرتبة ومحافظ عليها جيداً.

2. الضوابط الإدارية

   تتمثل الضوابط الإدارية في التأكد من استيفاء الصيدلية المراد بيعها لجميع المتطلبات الإدارية اللازمة لممارسة مهنة الصيدلة، وتشمل هذه المتطلبات ما يلي:

   • ترخيص الصيدلية من وزارة الصحة.
   • يجب أن يكون مدير الصيدلية حاصل على ترخيص مزاولة مهنة الصيدلة من وزارة الصحة.
   • لابد أن تتوفر في الصيدلية جميع الأدوية والمنتجات الطبية الأخرى التي تحتاجها المنطقة التي تقع بها الصيدلية.

ربما تود الإطلاع علي: مزايا ومتطلبات قانون ترخيص الصيدليات الجديد

الإجراءات اللازمة لبيع صيدلية مرخصة

تطلب بيع صيدلية مرخصة في مصر اتباع بعض الإجراءات القانونية والفنية، فيما يلي شرح لهذه الإجراءات:

1. إخطار وزارة الصحة

   يجب على مالك الصيدلية إخطار وزارة الصحة برغبته في بيع الصيدلية، يمكن القيام بذلك عن طريق تقديم طلب إلى وزارة الصحة على النموذج المرفق، كما يجب أن يتضمن الطلب المعلومات التالية:

   • اسم وعنوان الصيدلية.
   • اسم وعنوان مالك الصيدلية.
   • اسم وعنوان المشتري.
   • السعر المتفق عليه.

2. إصدار شهادة صلاحية

   بعد إخطار وزارة الصحة، ستقوم المديرية الصحية المختصة بإجراء معاينة للصيدلية للتأكد من استيفائها لجميع المتطلبات الفنية والإدارية اللازمة، إذا كانت الصيدلية مستوفية للمتطلبات، ستصدر المديرية الصحية شهادة صلاحية للصيدلية.

3. الحصول على موافقة وزارة الصحة

   بعد إصدار شهادة الصلاحية، يجب على مالك الصيدلية الحصول على موافقة وزارة الصحة على بيع الصيدلية، يمكن تقديم طلب الموافقة إلى وزارة الصحة على النموذج المرفق.

4. نقل ملكية الصيدلية

   بعد الحصول على موافقة وزارة الصحة، يمكن نقل ملكية الصيدلية إلى المشتري، يمكن القيام بذلك عن طريق إبرام عقد بيع بين مالك الصيدلية والمشتري.

كيف يتم تقييم القيمة المالية لصيدلية للبيع؟

هناك طريقتان أساسيتان لتقييم القيمة المالية لصيدلية للبيع نوضحها لكم بالتفصيل كما يلي:

1. طريقة الدخل

   في هذه الطريقة، يتم تقييم الصيدلية بناء على الإيرادات التي تدرها، ويتم ذلك عن طريق حساب معدل العائد على الاستثمار (ROI) للصيدلية، ويحسب ROI على النحو التالي:

   إذا كانت الصيدلية تدر إيرادات سنوية تبلغ 10 ملايين جنيه مصري، و تكاليف سنوية تبلغ 5 ملايين جنيه مصري، وقيمة استثمارية تبلغ 20 مليون جنيه مصري، فإن معدل العائد على الاستثمار (ROI) للصيدلية سيكون 25%.

   ويمكن استخدام معدل العائد على الاستثمار (ROI) لتقدير القيمة المالية للصيدلية، فإذا كان معدل العائد على الاستثمار (ROI) للصيدلية المطلوب هو 20%، فإن القيمة المالية للصيدلية ستكون 40 مليون جنيه مصري.

2. طريقة السوق

   في هذه الطريقة، يتم تقييم الصيدلية بناء على أسعار الصيدليات المماثلة التي تم بيعها في السوق، ويمكن القيام بذلك عن طريق البحث عن أسعار الصيدليات المماثلة التي تم بيعها في السوق خلال فترة زمنية معينة، فإذا تم بيع صيدلية مماثلة في المنطقة نفسها بسعر 30 مليون جنيه مصري، فإن القيمة المالية للصيدلية المراد بيعها ستكون قريبة من 30 مليون جنيه مصري.

إقرأ أيضاً: مقارنة بين مرتبات الصيادلة في مصر والدول العربية

العوامل المؤثرة في سعر بيع صيدلية مرخصة

تعتمد قيمة الصيدلية على مجموعة من العوامل لابد من شرحها موضحة بالتفصيل كما يلي:

1. مساحة الصيدلية

   تؤثر مساحة الصيدلية أيضًا على قيمتها، فكلما كانت المساحة أكبر، زادت قيمة الصيدلية، وذلك لأن الصيدلية الأكبر يمكنها تخزين المزيد من الأدوية والمنتجات الطبية الأخرى، مما يعني أنها يمكن أن تحقق إيرادات أعلى.

2. التجهيزات الموجودة في الصيدلية

   تؤثر التجهيزات الموجودة في الصيدلية أيضاً على قيمتها، فكلما كانت التجهيزات أكثر حداثة وكفاءة، زادت قيمة الصيدلية، وذلك لأن التجهيزات الحديثة والفعالة يمكن أن تساعد الصيدلية على تقديم خدمات أفضل للعملاء، مما يعني أنها يمكن أن تحقق إيرادات أعلى.

3. الإيرادات التي تدرها الصيدلية

   تعتمد قيمة الصيدلية أيضًا على الإيرادات التي تدرها، فكلما كانت الإيرادات أعلى، زادت قيمة الصيدلية، وذلك لأن الصيدلية التي تدر إيرادات عالية يمكن أن تحقق عائد استثماري أعلى للمشتري.

4. حالة الصيدلية وسمعتها

   إذا كانت الصيدلية في حالة جيدة، زادت قيمتها المالية، وكلما كانت تتمتع بسمعة تجارية جيدة، زادت قيمتها المالية.

هل يمكن بيع صيدلية مرخصة لشخص غير صيدلي؟

لا يجوز بيع صيدلية مرخصة لشخص غير صيدلي في مصر، وذلك وفقاً لقانون مزاولة مهنة الصيدلة رقم 127 لعام 1955، وهو ينص على أن مزاولة مهنة الصيدلة في مصر مقتصرة فقط على الصيادلة ممن لديهم ترخيص بذلك، ويعرف الصيدلي في القانون بأنه الحاصل على درجة البكالوريوس في الصيدلة من إحدى كليات الصيدلة المصرية أو ما يعادلها من جامعات أو معاهد أجنبية معترف بها، وحاصل على ترخيص مزاولة مهنة الصيدلة من وزارة الصحة.

الخلاصة

في ختام مقالنا هذا، توصلنا إلى أن قيمة الصيدلية تعتمد على مجموعة من العوامل، منها موقع الصيدلية مساحتها والتجهيزات الموجودة فيها والإيرادات التي تدرها، بالإضافة إلى ذلك يمكن أن تؤثر بعض العوامل الأخرى، مثل حالة الصيدلية وسمعتها التجارية والظروف الاقتصادية، على قيمة الصيدلية، وبناء على ذلك فإن من المهم أن يأخذ المالك هذه العوامل في الاعتبار عند تحديد سعر البيع، كما أنه من المهم أن يطلب المشورة من خبير مالي أو محامي متخصص في بيع الصيدليات لتقييم القيمة المالية للصيدلية بدقة.